|
Bize Ulaşın +90 530 292 30 30 |
|
Bize Yazın info@elegancegayrimenkul.com.tr |
Kira stopajı; Gelir Vergisi Kanunun 94. maddesi kapsamında kiraya verilen mallar üzerinden kesilen vergi olarak ifade ediliyor. Peki, Kira stopaj nedir? Kira Stopajını kim öder? İşte konu hakkında tüm merak edilenler… Ön kesinti anlamı da taşıyan stopaj kelimesi, kiralanan taşınmaz için ödenen vergi olarak ifade edilebiliyor. Stopaj ile ilgili en önemli unsur taşınmazın ticari […]
Devamını Oku
2 ay önce konut kredisi kampanyası başlatan kamu bankalarından geri adım. Kamu bankaları 2.el konut kredisini 150 bin liraya sınırlandırdı Kamu bankaları ikinci el konut ve tüketici kredisi büyümesini sınırlayacak adımlar atmaya devam ediyor. Bazı kamu bankalarının ikinci el konut kredisi kullanımında üst limit kullandırmaya başladıkları belirtiliyor. Üst limitin 150 bin liraya kadar olması bu […]
Devamını Oku
Tapuda tek bir parsel halinde kayıtlı olan gayrimenkullerin, birden fazla parsel şeklinde ayrılması ifraz olarak ifade ediliyor. Peki, Tapuda ifraz nasıl olur? İşte konu hakkında tüm merak edilenler… Tapu kütüğü üzerinde tek bir parsel olarak kayıtlı olan gayrimenkulün, düzenlenen haritalara göre birden fazla parçaya ayrılarak tapu kütüğüne tescil edilmesi işlemine tapu ifraz işlemi deniyor. […]
Devamını Oku
Konut kira artışlarını yüzde 25 ile sınırlayan yasa, Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Yasa, bugünden itibaren 1 temmuz 2023 tarihine kadar geçerli olacak. Konutta kira artışlarını yüzde 25 ile sınırlayan yasa Resmi Gazete'de bugün yayımlanarak yürürlüğe girdi. Söz konusu yasa, bugünden itibaren 1 Temmuz 2023'e kadar geçerli olacak. Yasa ile kira bedeline ilişkin anlaşmalar, bir önceki kira yılına ait kira […]
Devamını Oku
Vatandaşlık başvurusunda alınacak gayrimenkulün değeri 250 bin dolardan 400 bin dolara yükseltilecek. Türk vatandaşlığına başvuruda şartlar değiştirilerek, alınacak gayrimenkulün değeri yükseltilecek. Dün yapılan Cumhurbaşkanlığı Kabine toplantısında alınan karara göre; 250 bin dolar olan başvuru şartı 400 bin dolara yükseltilecek. Düzenleme Resmi Gazete'de yayımlanmasının ardından yürürlüğe girecek. 2018 yılının Eylül ayında alınan bir kararla vatandaşlık için […]
Devamını Oku
Ev sahipleri ile kiracılar arasında çıkan anlaşmazlıkların çok büyük çoğunluğu kiracının kira borcunu ödememesinden kaynaklanmaktadır. Bu başlı başına ev sahibini mağdur eden bir durumdur. Ev sahibi sadece kira geliri ile geçiniyor olabilir veya kira geliri ile bir başka ödeme yapıyor olabilir. Kiracıdan kira borcunu alamayan ev sahibinin mağduriyetini gidermek istemesi kadar doğal bir durum yoktur. […]
Devamını Oku
DASK, konutları depreme ve depremin doğrudan neden olduğu yangın, infilak, yer kayması ve tsunami gibi afetlere karşı güvence altına alıyor. DASK başvurusu için en yakın sigorta acentesine gidilerek ya da web ve mobil uygulamaları üzerinden yapılabiliyor. Geçerlilik süresi bir yıl olan Zorunlu Deprem Sigortası’nın bir yıl sonra yenilenmesi gerekiyor. DASK primi, poliçe imzalandıktan sonra ödeniyor. […]
Devamını Oku
TAKS ve KAKS (Emsal) oranları, bir arsa üzerinde inşaat yapan kimselerin karşısına çıkan rakamlar oluyor. Planlı Anlar İmar Yönetmeliği kapsamında açıklanan TAKS ve KAKS (emsal) oranları, bir arsa üzerinde inşa edilecek yapının sınırlarını gösteriyor. Taban alanının imar parseli alanına oranı TAKS oranı olurken; Yapının katlar alanı toplamının imar parseli alanına oranından elde edilen sayı ise […]
Devamını Oku
Kentsel dönüşümlerle alakalı olarak hak sahibi vatandaşlara devlet tarafından verilen kredi faiz desteklerinde değişiklik yapıldı. Kentsel dönüşüm kapsamında vatandaşlara Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından verilen kredi faiz desteklerinin tutar değişikliklerine dair Cumhurbaşkanı Kararı Resmi Gazete'de yayımlanıp yürürlüğe girdi. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın imzasıyla yayınlanan 6306 Sayılı Kanun Kapsamında Hak Sahiplerince Bankalardan Kullanılacak Kredilerde […]
Devamını Oku
KİRA SÖZLEŞMESİ KİRACININ EV SATIN ALMASIYLA SONA ERER Mİ? Kiracının devam eden bir kira sözleşmesi varken ev satın alması sık sık rastlanılan bir gelişmedir. Böyle bir durumda daha önceleden imzalanarak hüküm altına alınan kira sözleşmesinin durumu merak ediliyor. Kiracının ev satın alması kira sözleşmesinin sona ermesi için haklı bir gerekçe olmamaktadır. Kira sözleşmelerinin sona ermesi […]
Devamını Oku